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ZF immobili - Federica Zani

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30/10/2026

🏠 IN AFFITTO · Castelfranco Veneto

Elegante attico a 1 km dal centro, in condominio ben abitato

Il terrazzo abitabile esposto a ovest, con tenda da sole, è fatto per i tramonti e le cene all’aperto. Dentro, un arredo moderno ed elegante.

✅ Cucina
✅ Soggiorno
✅ 3 camere: una matrimoniale e due singole di dimensioni comode
✅ Bagno con vasca idromassaggio
✅ Bagno con doccia
✅ Ripostiglio
✅ Terrazzo abitabile con tenda da sole
✅ Garage doppio

💶 € 1.200 al mese, spese condominiali incluse

📞 Per informazioni e visite: ZF Immobili · Federica 335 602 4058

21/10/2026

A volte la soluzione più veloce non è quella più ovvia.
Un cliente mi contatta con una situazione complicata: l’azienda a cui aveva affittato il suo capannone aveva smesso di pagare i canoni. La prima reazione? Affidarsi a un avvocato.
L’ho fermato.
Un’azione legale avrebbe significato mesi di attesa, costi certi e tempi incerti. L’obiettivo prioritario era uno solo: rientrare in possesso dell’immobile il prima possibile.
Ho raccolto informazioni sull’inquilino, ho valutato la situazione e ho guidato il proprietario passo dopo passo verso una soluzione stragiudiziale. Risultato: le chiavi sono state riconsegnate.
Non è stato semplice — all’interno del capannone è stato trovato del materiale lasciato dall’azienda — ma oggi l’immobile è libero, e stiamo già lavorando per rimetterlo sul mercato.
Il recupero del credito arriverà. Con metodo, e senza fretta.
Questa è la gestione immobiliare che mi piace fare: non solo contratti e affitti, ma affiancare il proprietario quando le cose si complicano — e trovare la strada più efficace per uscirne.
📞 335 602 4058 · ZF Immobili · Castelfranco Veneto

15/10/2026

Le cose non sempre vanno bene, ma se sei nelle mani giuste si risolvono.
Qualche anno fa abbiamo affittato un appartamento a una giovane coppia. Ottima impressione fin dal primo incontro: entrambi con contratto a tempo indeterminato, buona stabilità economica, famiglie presenti e affidabili.
I primi due anni tutto bene. Poi arrivano due cani di grossa taglia — non concordati — che iniziano a creare problemi in condominio. Poco dopo, il primo mese di affitto non pagato. Concordo una dilazione in due rate: vengono rispettate solo in parte.
Portiamo pazienza. Cerchiamo di ve**re incontro. Ma l'anno successivo, nello stesso periodo, si ripete la storia — questa volta con più mesi di arretrato — e capisco che le versioni che mi vengono raccontate non reggono.
In poco tempo gestisco l'uscita dall'appartamento. I danni sono consistenti: quantifico tutto, metto nero su bianco un piano di rientro a rate firmato da entrambe le parti. Le prime rate arrivano, poi il silenzio — e la comunicazione esplicita che il debito restante non sarebbe stato saldato.
Ho insistito. Ho scritto raccomandate. Ho spiegato con chiarezza che l'intervento di un legale avrebbe solo aggravato la loro situazione. Alla fine ho recuperato l'intero importo dovuto.
Il proprietario mi ha ringraziato. E continua a farlo ogni giorno.
Non ho sbagliato la scelta degli inquilini — a volte le cose vanno semplicemente storte. Ma è esattamente in quei momenti che la passione per il proprio lavoro e la professionalità fanno la differenza.
Questo è quello che significa gestione immobiliare seria.
📞 335 602 4058 · ZF Immobili · Castelfranco Veneto

30/09/2026

In vendita
Castelfranco Veneto — zona centrale

Nel cuore della città, a due passi da tutto.

Un quadrilocale luminoso di 100 mq, spazioso e ben distribuito: ingresso, soggiorno, cucina separata con il suo terrazzino, lavanderia, bagno e due camere matrimoniali. Garage e cantina completano la soluzione.

Un appartamento che non ha bisogno di compromessi — c'è tutto quello che serve, nelle dimensioni giuste.

💰 Richiesta: € 192.000

Le foto per ora non ci sono, ma se sei curioso scrivimi in privato — sono felice di raccontarti tutto e organizzare una visita. 👀

📞 335 602 4058 · ZF Immobili

22/09/2026

In zona residenziale tranquilla di Castelfranco Veneto, a pochi passi dal centro raggiungibile a piedi Proponiamo mini appartamento arredato al quarto e ultimo piano con ascensore, immerso nel verde e pronto ad abitare. Gli ampi spazi si compongono di ingresso, soggiorno/cucina con terrazzo affac

31/08/2026

Ultimo piano con terrazzo | Arredato | Ascensore | Castelfranco Veneto
Zona residenziale · a piedi dal centro · tutti i servizi vicini
Appartamento al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, in zona residenziale tranquilla e ben servita — supermercato, bar, negozi e farmacia a pochi passi.
✅ Ingresso
✅ Soggiorno/cucina con terrazzo affacciato sul verde
✅ Antibagno uso lavanderia
✅ Bagno con finestra
✅ Camera matrimoniale
✅ Sgabuzzino
✅ Arredato e pronto ad abitare
✅ Garage al piano interrato
✅ Giardino condominiale + area stendibiancheria al 5° piano
📞 ZF Immobili · Federica 335 602 4058

Indirizzo

Castelfranco

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	13:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 12:30
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00

Telefono

+390423721444

Sito Web

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